Плата за пользование земельными участками

В каких  случаях взимается данный вид платы?

За предоставление государством земельных участков во временное возмездное землепользование (аренду).

Порядок предоставления земельных участков во временное возмездное землепользование устанавливается законодательным актом Республики Казахстан.

Кто является плательщиком платы?

Плательщиками платы являются физические и юридические лица, получающие земельный участок во временное возмездное землепользование.

Каковы ставки платы?

Ставки платы определяются в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан. При этом ставки платы устанавливаются не ниже размеров ставок земельного налога без учета корректировок базовых налоговых ставок.

Каков порядок исчисления и уплаты сбора?

Сумма платы исчисляется на основании договоров временного возмездного землепользования, заключенных с территориальным уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами.

Ежегодные суммы платы устанавливаются в расчетах, составляемых территориальными уполномоченными органами по управлению земельными ресурсами.

Расчеты суммы платы пересматриваются территориальными уполномоченными органами по управлению земельными ресурсами в случаях изменения условий договоров, а также порядка исчисления земельного налога, установленного Налоговым Кодексом.

Размер платы, подлежащей уплате за налоговый период, определяется исходя из ставок платы, указанной в расчетах, и периода пользования в налоговом периоде земельным участком.

Плательщики платы уплачивают в бюджет текущие суммы платы равными долями в сроки не позднее 25 февраля, 25 мая, 25 августа и 25 ноября текущего года. В случаях предоставления государством земельных участков во временное возмездное землепользование после установленных сроков уплаты первым сроком внесения в бюджет платы является следующий (очередной) срок уплаты.

В случаях предоставления государством земельных участков во временное возмездное землепользование после последнего срока уплаты сроком уплаты в бюджет считается 25 число месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка.

По окончании срока договора временного возмездного землепользования или его расторжения после начала налогового периода сумма платы, подлежащая внесению в бюджет за оставшийся срок, уплачивается не позднее пятнадцати дней со дня окончания срока действия договора.

Суммы платы подлежат внесению в бюджет по месту нахождения земельных участков.

Какой установлен налоговый период?

• Для действующих плательщиков  - календарный год
• Для плательщика вновь созданного после начала календарного года, первым налоговым периодом  - период времени со дня ее создания до конца календарного года.
• Для плательщиков, подлежащих реорганизации или ликвидации до конца календарного года -  период времени от начала года до дня завершения ликвидации, реорганизации.

Какой вид налоговой отчетности представляется?

Плательщики платы представляют в налоговые органы по местонахождению земельных участков расчет сумм текущих платежей платы и декларацию, за исключением налогоплательщиков, применяющих специальный налоговый режим для юридических лиц — производителей сельскохозяйственной продукции, — по земельным участкам, используемым в деятельности, на которую распространяется данный специальный налоговый режим.

Расчет сумм текущих платежей представляется плательщиками не позднее 20 февраля отчетного налогового периода. Лица, заключившие договор о временном возмездном землепользовании после начала налогового периода, представляют расчет сумм текущих платежей не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем заключения договора.

Декларация по плате за пользование земельными участками представляется плательщиками платы не позднее 31 марта года, следующего за отчетным.

В первый налоговый период одновременно с расчетом сумм текущих платежей представляется нотариально заверенная копия договора о временном возмездном землепользовании, заключенного с территориальным уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами. В последующие периоды нотариально заверенная копия договора представляется только при изменении сумм платы или условий договора.

По окончании срока действия договора о временном землепользовании или его расторжении с территориальным уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами после начала налогового периода декларация представляется не позднее 10-ти дней со дня окончания срока действия (расторжения) договора.

Источник: Налоговый Кодекс РК по состоянию на 01.01.2009г. Раздел 19.